Objektbeschreibung
Büro- oder Geschäftsfläche in zentraler Lage
inklusive 1 Tiefgaragenplatz, flexible Raumeinteilung, große Werbeflächen an der Bahnhofstraße
Gesamt stehen 43,2 m2 Nutz und 4,10 m2 Nebenräume (Küche & WC) zur Verfügung. Neu verlegter PVC
Boden, flexible Glastrennwand zum Eingangsbereich, großer heller Raum, zweiseitig umlaufende Glasflächen,
die für Aussenwerbung perfekt geeignet sind.
Parken
Zum Objekt gehört ein eigener Tiefgaragenplatz der über einen Lift erreichbar ist.
Lage
Der Standort besticht durch die zentrale Lage direkt an der Bahnhofsstraße und somit Nähe zum Bahnhof
sowie zu anderen öffentlichen Verkehrsmitteln und dem nahe gelegenen Autobahnanschluss. Weiters befindet
sich öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe.
Beziehbar
ab Februar 2023
Betriebskosten
EUR 150,- zzgl. MwSt. (zzgl. Heizung & Strom)
Monatsmiete
EUR 720,- inkl. einem PKW Tiefgaragenplatz zzgl. MwSt.
Nebenkosten:
• Kaution (3 Monatsmieten)
• Vergebührung beim Finanzamt
• Vertragserrichtungsgebühr
• ab 2 BMM Vermittlungshonorar zuzüglich 20% USt.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag.
§15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Lage
Objektdaten
| Objekt: | Geschäftsfläche/Büro |
| Miete/Kauf: | Mietobjekt |
| Bautyp: | gebraucht |
| Baujahr: | 1986 |
| Adresse: | 6700 Bludenz |
| Bahnhofstrasse 9 | |
| Nutzfläche: | 47,30 m2 |
| Lager: | |
| Gesamtmiete | EUR 870,- zzgl. USt., Heizung und Strom |
Ausstattung
| Schaufenster |
| Direkter Zugang |
| Bestlage |
| Parkplätze |
Ihr Ansprechpartner
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